Ακίνητα: Ποιες είναι οι οικονομικότερες περιοχές για να νοικάσεις σπίτι στην Αττική

Tην ανηφόρα πήραν οι τιμές των ενοικίων και το β΄ τρίμηνο του 2023 σχεδόν σε όλες τις περιοχές της Αττικής.

Το κόστος στέγασης αποτελεί έναν επιπλέον «βραχνά» για όσους δεν διαθέτουν δικό τους σπίτι, συμπιέζοντας κι άλλο το διαθέσιμο εισόδημα τους που έτσι κι αλλιώς «πιέζεται» συνεχώς τον τελευταίο 1,5 χρόνο μετά το ξέσπασμα της ενεργειακής κρίσης και την ακρίβεια σε βασικά αγαθά και υπηρεσίες.

Είναι χαρακτηριστικό ότι ακόμη και στις περιοχές εκείνες που συγκαταλέγονται ανάμεσα στις οικονομικότερες του λεκανοπεδίου, τα ενοίκια διαμορφώνονται πλέον κατά μέσο όρο κοντά στα 8 ευρώ το τ.μ. Αυτό ουσιαστικά σημαίνει ότι ενδεικτικά η τιμή ενοικίου για ένα διαμέρισμα 50 τ.μ σε μία από τις θεωρητικά προσιτές οικονομικά περιοχές της Αττικής φτάνει πλέον περί τα 400 ευρώ τον μήνα.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα στοιχεία της ιστοσελίδας αγγελιών ακινήτων spitogatos για το β’ τρίμηνο του έτους, στο λεκανοπέδιο της Αττικής η χαμηλότερη μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης καταγράφεται στη περιοχή της Νίκαιας, στα προάστια του Πειραιά με 7,3 ευρώ το τ.μ.

Λίγο υψηλοτέρα διαμορφώνονται οι τιμές σε Χαϊδάρι (7,5 ευρώ ανά τ.μ) και τα Πατήσια (7,6 ευρώ ανά τ.μ). Στα 8 ευρώ ανά τ.μ διαμορφώνεται η μέση τιμή ενοικίου σε Κυψέλη και Κολωνό.

Στον αντίποδα, σύμφωνα με τα ίδια στοιχείαμ οι πιο ακριβές περιοχές της Αττικής για ενοικίαση κατοικιών το δεύτερο τρίμηνο 2023 είναι η Βουλιαγμένη με 17,0 ευρώ ανά τ.μ., η Φιλοθέη με 15,6 ευρώ ανά τ.μ., το Κολωνάκι και η περιοχή του Λυκαβηττού με 15,5 ευρώ ανά τ.μ, το Παλαιό Ψυχικό με 15,4 ευρώ ανά τ.μ. και το ιστορικό Κέντρο της Αθήνας με 14,4 ευρώ ανά τ.μ.

Τα στοιχεία της ιστοσελίδας spitogatos δείχνουν πως το β΄ τρίμηνο του 2023 η μέση τιμή ενοικίου συνολικά στο κέντρο της Αθήνας διαμορφώνεται στα 9,52 ευρώ ανά τμ. Δηλαδή μεσοσταθμικά, η τιμή για ένα σπίτι 50 τ.μ στο κέντρο της πόλης ξεπερνάει τα 470 ευρώ.

Στα Βόρεια Προάστια η μέση τιμή είναι στα 10,67 ευρώ ανά τμ, στα Νότια 11,30 ευρώ ανά τμ, στα Δυτικά 7,63 ευρώ ανά τ.μ. και στα Ανατολικά προάστια 8 ευρώ ανά τ.μ. Σε όλες τις περιοχές, καταγράφεται αύξηση σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο του 2023. Στον Πειραιά η μέση τιμή διαμορφώνεται στα 8,75 ευρώ το τ.μ και στα προάστιά του 7,14 ευρώ ανά τμ.