Ειδικός Φόρος Ακινήτων: 12 + 1 ερωτήσεις και απαντήσεις για τη δήλωση
Τη δυνατότητα να υποβάλλουν τη δήλωση Ειδικού φόρου ακινήτων (ΕΦΑ) νομικών προσώπων στην ειδική πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), έχουν οι ενδιαφερόμενοι με ένα κλικ εδώ, χρησιμοποιώντας τους κωδικούς taxisnet.
Ωστόσο, παραμένει η δυνατότητα υποβολή της δήλωσης ειδικού φόρου ακινήτων και χειρόγραφα. Σε αυτή την περίπτωση οι υπόχρεοι μπορούν να ανακτήσουν τα ΕΝΤΥΠΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ από τη σελίδα των εντύπων της ΑΑΔΕ (κλικ εδώ).
Σημειώνεται πως καταληκτική προθεσμία υποβολής δηλώσεων είναι η 22η Μαϊου 2023, ωστόσο,ο φόρος καταβάλλεται εντός προθεσμίας τριών (3) εργάσιμων
ημερών από την υποβολή της δήλωσης.
Συνεπώς μια χρεωστική δήλωση που θα υποβληθεί στις 22/2 θα θεωρείται εμπρόθεσμη η πληρωμή της έως και 25/2 και όχι έως την καταληκτική ημερομηνία εμπρόθεσμης υποβολής, ήτοι 20/05.
Οι νομικές οντότητες και τα νομικά πρόσωπα που είναι υπόχρεα σε καταβολή του φόρου αυτού είναι οι κάτωθι:
• Ανώνυμες εταιρείες και εταιρείες περιορισμένης ευθύνης οι οποίες έχουν ως σκοπό, σύμφωνα με το καταστατικό τους, την αγορά, διαχείριση, επένδυση και εκμετάλλευση ακινήτων.
• Οι νομικές οντότητες και τα νομικά πρόσωπα των περιπτώσεων γ΄ και στ΄ της παραγράφου 2 του άρθρου 15 του ν. 3091/2002, καθώς και αυτά της ΕΙΔΙΚΟΣ ΦΟΡΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ περίπτωσης δ΄ της παραγράφου 3 του ιδίου νόμου.
Συγκεκριμένα:
• Ναυτιλιακές επιχειρήσεις που έχουν εγκαταστήσει γραφεία στην Ελλάδα σύμφωνα με τις διατάξεις του α.ν. 89/1967 (ΦΕΚ 132 Α΄), όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε με τον α.ν.378/1968 (ΦΕΚ 82 Α΄), το ν. 27/1975 (ΦΕΚ 77 Α΄), το ν. 814/1978 (ΦΕΚ 144 Α΄) και το ν.2234/1994 (ΦΕΚ 142 Α΄) και πλοιοκτήτριες εταιρείες εμπορικών πλοίων (περ. γ, παρ. 2, αρ.15).
• Νομικά πρόσωπα τα οποία αποδεδειγμένα επιδιώκουν στην Ελλάδα σκοπούς κοινωφελείς, πολιτιστικούς, θρησκευτικούς, εκπαιδευτικούς (περ. στ, παρ. 2, αρ. 15)
• Εταιρείες, που έχουν την έδρα τους σύμφωνα με το καταστατικό τους στην Ελλάδα ή σε άλλη χώρα της Ευρωπαϊκής Ένωσης των οποίων το σύνολο των ονομαστικών μετοχών, μεριδίων ή μερίδων ανήκουν σε ίδρυμα ημεδαπό ή αλλοδαπό, εφόσον αποδεδειγμένα επιδιώκει στην Ελλάδα κοινωφελείς σκοπούς, για τα ακίνητα που χρησιμοποιούνται για το σκοπό αυτόν (περ. δ΄ παρ. 3, αρ. 15)