Έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ: Ποιοι πρέπει να επισκεφτούν την πλατφόρμα της ΑΑΔΕ μετά τις γιορτές και ποιες ενέργειες πρέπει να κάνουν

Συγκεκριμένες ενέργειες θα πρέπει να κάνουν μετά τις γιορτές οι  φορολογούμενοι που έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους έναντι των φυσικών καταστροφών (πυρκαγιά, σεισμό και πλημμύρες)  για το 2024 προκειμένου να εξασφαλίσουν έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ.

Αναλυτικά οι υπόχρεοι:

• Αρχικά θα πρέπει να εισέλθουν στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ (myPROPERTY ) με τους κωδικούς του του Taxis και να επιλέξουν τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) για το ακίνητο που είναι ασφαλισμένο έναντι των φυσικών καταστροφών. Η  διαδικασία αυτή αφορά όσους έχουν ακίνητο με αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ και που είχαν διατηρήσει ενεργά το ασφαλιστήριο συμβόλαιο κατά τη διάρκεια του 2024.
• Μετά θα πρέπει να συσχετίσουν τον ΑΤΑΚ με τον αριθμό του αντίστοιχου ασφαλιστηρίου συμβολαίου. Εάν όμως υπάρχουν πολλαπλά ασφαλιστήρια για την ίδια κατοικία, τότε  η διαδικασία για κάθε συμβόλαιο επαναλαμβάνεται. Διευκρινίζεται πως εάν οι  ασφαλισμένες κατοικίες ανήκουν σε περισσότερους από έναν δικαιούχους, τότε όλοι οι συνιδιοκτήτες θα πρέπει να δηλώσουν τα ΑΦΜ τους και να υποβάλουν ξεχωριστές αιτήσεις

Η ΑΑΔΕ θα διασταυρώσει τα στοιχεία των φορολογούμενων με τις πληροφορίες που θα αποστείλουν οι ασφαλιστικές εταιρείες έως τις 10 Ιανουαρίου 2025.  Με βάση αυτά τα δεδομένα θα εκδοθούν και τα εκκαθαριστικά σημειώματα του ΕΝΦΙΑ. Οι υπόχρεοι θα έχουν τη δυνατότητα να αποπληρώσουν τον φόρο σε 12 δόσεις και η καταβολή του θα πρέπει να γίνει από τον Μάρτιο του 2025.

Οι επιχειρήσεις ιδιωτικής ασφάλισης

Υπενθυμίζεται πως σύμφωνα την απόφαση της ΑΑΔΕ που δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (Β’ 7081/23.12.2024).οι επιχειρήσεις ιδιωτικής ασφάλισης θα πρέπει να δώσουν έως τις 10 Ιανουαρίου του 2025 τις απαραίτητες  πληροφορίες σχετικά με τα ασφαλιστήρια συμβόλαια κατοικίας. Με τη ρύθμιση αυτή προστίθεται ένα προαιρετικό πεδίο για τις υποχρεώσεις αναφοράς των ασφαλιστηρίων συμβολαίων . Συγκεκριμένα δίνεται η δυνατότητα  για την καταγραφή του μοναδικού αριθμού εγγραφής του ασφαλιστηρίου συμβολαίου του προηγούμενου έτους.

Η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ

H έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ ισχύει τόσο για τον κύριο φόρο όσο και για τον συμπληρωματικό. Ο τελευταίος φόρος επιβάλλεται σε ακίνητα που έχουν αντικειμενική αξία άνω των 400.000 ευρώ.

Επίσης επισημαίνεται πως για να πάρει κανείς αυτήν την  έκπτωση θα πρέπει να έχει το ακίνητο του ασφαλισμένο για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, με ελάχιστη διάρκεια ασφάλισης τριών μηνών κατά το προηγούμενο έτος.

Η ασφάλιση θα πρέπει να καλύπτει την πλήρη αξία του ακινήτου, με ελάχιστο όριο τα 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Εάν όμως η ασφάλιση είναι  μικρότερη από αυτή την διάρκεια, τότε η έκπτωση θα υπολογιστεί αναλογικά, ενώ για ασφάλιση λιγότερη των 90 ημερών δεν χορηγείται έκπτωση.

Ωστόσο έκπτωση 10% θα έχουν στον φόρο οι πολίτες που έχουν ακίνητο με φορολογητέα αξία άνω των 500.000 ευρώ . Ωστόσο, αν δεν ασφαλίσουν έως την 1η Ιουνίου 2025 το ακίνητο τους έναντι φυσικών καταστροφών, τότε δεν θα λάβουν κρατική αποζημίωση για ζημιές από θεομηνίες.