ΕΝΦΙΑ: Αναρτήθηκαν τα εκκαθαριστικά – Τι πρέπει να προσέξουν 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες  

Αναρτήθηκαν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, στους προσωπικούς λογαριασμούς Taxisnet 7 εκατομμυρίων ιδιοκτητών ακινήτων, οι οποίοι μέχρι το τέλος Απριλίου θα πρέπει να πληρώσουν την 1^η δόση και την 11^η και τελευταία το ερχόμενο Φεβρουάριο.

Τα ποσά που θα κληθούν να πληρώσουν οι υπόχρεοι θα είναι τα ίδια με πέρυσι, εφόσον δεν έχει διαφοροποιηθεί η περιουσιακή τους κατάσταση. Υπάρχουν και εκείνοι βεβαίως που -βάσει νόμου- είτε θα απαλλαγούν ολοκληρωτικά από τον φόρο ή θα τον πληρώσουν μισό, είτε με έκπτωση 10%.

Γράφει ο Βαγγέλης Δουράκης

Άλλοι βεβαίως θα πληρώσουν «φουσκωμένο» τον φόρο εάν έχουν αγοράσει κάποια ακίνητα ή έχει περάσει με οποιοδήποτε άλλο τρόπο στην κυριότητά τους μέσα στο 2023.

Ποιοι θα πληρώσουν «μισό φόρο»

Έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ θα έχουν τα νοικοκυριά που πληρούν σωρευτικά τα ακόλουθα κριτήρια:

– Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.

– Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ. και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και τον ή τη σύζυγό του ή συμβιούντα ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο, τον ή τη σύζυγό του ή συμβιούντα και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Ποιοι γλιτώνουν τον ΕΝΦΙΑ

Πλήρη φοροαπαλλαγή -με άλλα λόγια έκπτωση 100%, έχουν τα νοικοκυριά με τρία εξαρτώμενα τέκνα και άνω, καθώς και όσοι έχουν ποσοστό αναπηρίας άνω του 80% εφόσον:

– Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.

– Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.

Έκπτωση έως 10%, υιοθετείται για ασφαλισμένες κατοικίες και θα πρέπει:

• Η ασφάλιση να καλύπτει το σύνολο της αξίας του ακινήτου. Ως αξία του ακινήτου λαμβάνεται η αξία ανακατασκευής του κτίσματος ή των κτισμάτων, μη υπολογιζόμενης της αξίας του οικοπέδου. Ειδικά για φέτος η αξία ανακατασκευής της κατοικίας ορίζεται σε 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
• Η ασφάλιση να έχει διάρκεια τουλάχιστον τριών μηνών. Αν η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά. Αυτό σημαίνει ότι για ασφάλιση διάρκειας 12 μηνών ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται 10%, για 9 μήνες εφαρμόζεται έκπτωση 7,5%, για 6 μήνες η έκπτωση περιορίζεται στο 5% και για 3 μήνες στο 2,5%, ενώ δεν ισχύει καμία μείωση για κατοικίες που ασφαλίζονται για διάστημα μικρότερο των τριών μηνών τον χρόνο. Η έκπτωση υπολογίζεται στο συνολικό ποσό του κύριου και του τυχόν «συμπληρωματικού» φόρου που επιβαρύνουν το ασφαλισμένο ακίνητο.