ΕΝΦΙΑ: Πότε θα λάβουν τα νέα εκκαθαριστικά οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Όπως γνωστοποίησε ο υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας σε τηλεοπτική εκπομπή της ΕΡΤ “Τα εκκαθαριστικά που θα πάρουν οι πολίτες τη μεθεπόμενη εβδομάδα από τον ΕΝΦΙΑ θα είναι περαιτέρω μειωμένα για το 80% των πολιτών μας ,κατά 350 εκατ. ευρώ” και πρόσθεσε ότι μειωμένος κατά 35% είναι ο ΕΝΦΙΑ από το 2019.

Τα φυσικά πρόσωπα θα πληρώσουν 1 περίπου δισ. ευρώ λιγότερα από ό,τι πλήρωναν το 2018, σημείωσε χαρακτηριστικά.

Στη συνέχεια ρωτήθηκε γιατί τον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ θα τον λάβουν την επόμενη εβδομάδα οι ιδιοκτήτες ακινήτων. ” Γιατί τότε θα έχει τελειώσει η ΑΑΔΕ την άσκησή της έτσι ώστε να αρχίσει η καταβολή του ΕΝΦΙΑ σε 10 ισόποσες δόσεις”, απάντησε.

ΕΝΦΙΑ: Ποιες αλλαγές έρχονται φέτος

Μειωμένος θα είναι ο φόρος ανά τετραγωνικό για όλα τα ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης έως και 4.000 ευρώ το μέτρο. Ωστόσο ο φόρος αυξάνεται μόνο για τις περιοχές με τιμή ζώνης από 4.500 ευρώ και πάνω. Αναλυτικά, από 4.500 έως 5.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο ο νέος φόρος διαμορφώνεται σε 13,40 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο έναντι 11,3 ευρώ έως τώρα. Για τιμή ζώνης από 5.000 ευρώ το τετραγωνικό και άνω διαμορφώνεται σε 16,20 ευρώ έναντι 13 ευρώ έως τώρα.

Επίσης έρχονται νέοι εκπτωτικοί συντελεστές για το ύψος της περιουσίας, ενώ καταργούνται για τις πολύ μεγάλες περιουσίες. Αναλυτικά:

• Έκπτωση 30% θα έχουν οι φορολογούμενοι για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 100.000 ευρώ από 60.000 ευρώ που ίσχυε έως σήμερα.

•Έκπτωση 25 % θα έχουν οι φορολογούμενοι για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 150.000 ευρώ αντί για 20% που ίσχυε έως σήμερα.

•Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 250.000 ευρώ θα υπάρξει έκπτωση 20%.

• Σε 15% διαμορφώνεται η έκπτωση για αξία ακίνητης περιουσίας έως 300.000 ευρώ .

• Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 400.000 ευρώ θα υπάρξειέκπτωση 10%.

Για όσα ακίνητα έχουν αξία άνω των 400.000 ευρώ επιβάλλεται ένας νέος φόρος ανά ακίνητο, που υπολογίζεται με συντελεστή από 0,2% έως και 1%.

Για 8 στους 10 ιδιοκτήτες ο ΕΝΦΙΑ θα είναι μειωμένος σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος έως και 40%.

Η κλίμακα για τον υπολογισμό του φόρου διαμορφώνεται ως ακολούθως:

• 400.000,01 – 500.000 φόρος 0,20%.

• 500.000,01 – 600.000 φόρος 0,30%.

• 600.000,01 – 700.000 φόρος 0,40%.

• 700.000,01 – 800.000 φόρος 0,50%.

• 800.000,01 – 900,000 φόρος 0,60%.

• 900.000,01 – 1.000.000 φόρος 0,70%.

• 1.000.000,01 – 2.000.000 φόρος 0,90%.

• Πάνω από 2.000.000 φόρος 1%.

Για περιουσίες αξίας άνω των 500.000 ευρώ ο συνολικός φόρος προσαυξάνεται έως και 20% ανάλογα με το ύψος της περιουσίας. Η προσαύξηση θα υπολογίζεται με τους ακόλουθους συντελεστές:

α) Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 650.000 ευρώ, κατά 5%.

β) Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 800.000 ευρώ, κατά 10%.

γ) Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 1.000.000 ευρώ, κατά 15%.

δ) Για αξία ακίνητης περιουσίας από 1.000.000 ευρώ και άνω, κατά 20%.

Ενώ μειώνονται έως και 80% οι συντελεστές του βασικού φόρου οικοπέδων.