ΕΝΦΙΑ: Σε ποιους ιδιοκτήτες ακινήτων θα επιστραφούν τα χρήματα

Επιστροφή χρημάτων του ΕΝΦΙΑ αναμένεται να δουν στους τραπεζικούς λογαριασμούς τους χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που ταλαιπωρήθηκαν με παλιές δηλώσεις και ξεχασμένες ιδιοχρησιμοποιήσεις.

Πρόκειται για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που πλήρωσαν τον φόρο στην Εφορία χωρίς ωστόσο να το οφείλουν. Όπως διευκρίνισε πρόσφατα σε εγκύκλιό της η ΑΑΔΕ για τον μηχανισμό επιστροφής ΕΝΦΙΑ, οι ελεύθεροι επαγγελματίες ή οι ιδιώτες που ιδιοχρησιμοποιούν τα ακίνητά τους και που υπέβαλαν την τροποποιητική δήλωση Ε9 έως και τον Ιούνιο αφορώντας χρήσεις του 2014-2019 αλλά δεν υπέβαλαν εγκαίρως τη σωστή χρήση θα πρέπει να γνωρίζουν πως δεν οδηγεί απλώς στη διαγραφή του φόρου.

Συνεπώς, η ΑΑΔΕ υποχρεούται να γυρίσει πίσω τα ποσά του ΕΝΦΙΑ που είχαν καταβληθεί εάν αυτά είχαν δοθεί και από την εκκαθάριση των διορθωμένων στοιχείων προέκυπτε πως δεν έπρεπε ποτέ να δοθούν.

Το επίμαχο σημείο της εγκυκλίου

Το επίμαχο σημείο της εγκυκλίου της ΑΑΔΕ είναι οι επιστροφές του ΕΝΦΙΑ. Όπως επισημαίνεται, η παρέκκλιση από τους κανόνες παραγραφής ισχύει και για το κομμάτι των αχρεωστήτως καταβληθέντων.

Σε κάθε περίπτωση οι υπηρεσίες της ΑΑΔΕ θα πρέπει να ολοκληρώσουν τις εκκαθαρίσεις στηριζόμενες στα διορθωμένα Ε9 των οποίων οι δηλώσεις έχουν γίνει έως τις 30 Ιουνίου 2025.

Ουσιαστικά μόλις ολοκληρωθεί η σχετική διαδικασία, μετά θα γίνει διαγραφή των βεβαιωμένων ποσών για τα εν λόγω ακίνητα και όσα έχουν ήδη εξοφληθεί και κριθεί ως μη οφειλόμενα, η πίστωση των ποσών της επιστροφής θα γίνει στους τραπεζικούς λογαριασμούς των φορολογουμένων.