Έρχεται νέα πλατφόρμα για την τιμολόγηση ακινήτων για κάθε γειτονιά-Τι είπε ο Σκέρτσος για τα κλειστά σπίτια

Έρχεται νέα πλατφόρμα για την τιμολόγηση ακινήτων για κάθε γειτονιά.

Όπως είπε σήμερα ο υπουργός Επικρατείας, Άκης Σκέρτσος μιλώντας στην τηλεοπτική εκπομπή της ΕΡΤ «Συνδέσεις» για το θέμα της  διαφάνειας των τιμών στα ακίνητα: «Θα δώσουμε μέσω πλατφόρμας του υπουργείου Οικονομικών τη δυνατότητα να αναρτώνται τα συμβόλαια που συνάπτονται είτε για αγορές είτε για μισθώσεις, ανωνυμοποιημένα προφανώς, σε κάθε γειτονιά, σε κάθε περιοχή, σε κάθε πόλη της χώρας. Αυτό σε τι θα ωφελήσει; Υπάρχει μια ονομαστική τιμή που εμφανίζεται στα sites που κάνουν την προώθηση των αγγελιών, όμως η πραγματική τιμή είναι χαμηλότερη. Δημιουργείται δηλαδή έτσι μια τεχνητή εικόνα για τις τιμές που υπάρχουν στην αγορά, χωρίς να ξέρουμε τελικά πού συμφωνεί ο ιδιοκτήτης με τον ενοικιαστή. Αυτή η πλατφόρμα, που υπάρχουν τα δεδομένα στην ΑΑΔΕ, θα βοηθήσει πάρα πολύ στο να εξορθολογιστούν ..εκτιμούμε κατά 10% ‘εως 15% οι πραγματικές τιμές».

Ο στόχος για να γίνει αυτό είναι το 2025 συμπλήρωσε. 

Για τα κλειστά ακίνητα

Την ίδια στιγμή άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο να μειωθεί το όριο στο να είναι κλειστό ένα ακίνητο στα 2 έτη από τα 3 έτη για να κερδίσει κανείς φοροαπαλλαγή από τον φόρο ενοικίου αφού προηγουμένως το διαθέσει προς ενοικίαση .«Φυσικά μπορούμε να το δούμε» είπε ο κ. Σκέρτσος  απαντώντας σε σχετική ερώτηση . «Η μια πολιτική έχει να κάνει με τα κίνητρα που θα δώσουμε από εδώ και πέρα σε όσους ιδιοκτήτες κρατούν κλειστά τα ακίνητα τους να τα ανοίξουν και να τα διαθέσουν σε ενοικιαστές  με απαλλαγή από την φορολογία εισοδήματος  που προκύπτει από την ενοικίαση  για 3 χρόνια» πρόσθεσε.

«Αυτή τη στιγμή υπάρχει μια εκρηκτική αύξηση της ζήτησης για ενοικίαση και για αγορά κατοικιών και δεν υπάρχουν αρκετά ακίνητα. Αυτό, μαζί με τις πιέσεις που ασκεί ο τουρισμός και η βραχυχρόνια μίσθωση αυξάνει τις τιμές Και όντως υπάρχουν πλέον υπερβολικά υψηλές τιμές σε πολλές περιοχές, ειδικά των αστικών κέντρων και των τουριστικών περιοχών, που δυσκολεύουν κυρίως τους νέους ανθρώπους που δεν έχουν τη δική τους κατοικία να βρουν κατοικία» είπε μεταξύ άλλων.