Golden Visa: Εντός της εβδομάδας ενδέχεται να κατατεθεί στη Βουλή η νέα νομοθετική ρύθμιση-Τι θα προβλέπει

Εντός της εβδομάδας ενδέχεται να κατατεθεί στη Βουλή η νέα νομοθετική ρύθμιση της κυβέρνησης  για τα αυξημένα  όρια έως και 800.000 ευρώ αναφορικά με τη χορήγηση της Χρυσής Βίζα (Golden Visa).

Το μέτρο αυτό το είχε εξαγγείλει πρόσφατα ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης.

«Αυτό που συζητούμε με τον υπουργό Οικονομικών και πιστεύω πώς πολύ σύντομα θα είμαστε σε θέση να το ανακοινώσουμε είναι μια περαιτέρω αύξηση του ορίου για επενδύσεις Golden Visa που θα αφορά όλες εκείνες τις περιοχές στις οποίες υπάρχει σημαντική πίεση στα ενοίκια, και αναφέρομαι στα μεγάλα αστικά κέντρα αλλά και στα νησιά. Εκεί πράγματι το όριο θα πάει πολύ υψηλότερο, θα δούμε σε ποιο επίπεδο, μπορεί να πάει στις 800.000 ευρώ. Επενδύσεις δηλαδή που δεν είναι ανταγωνιστικές με τις επενδύσεις εκείνες οι οποίες ενδεχομένως θα αύξαιναν τα ενοίκια για κάποιον που θέλει να αγοράσει ένα διαμέρισμα από την άλλη όμως πρέπει να συζητήσουμε εάν θέλουμε όπως το έχει κάνει η Πορτογαλία να κρατήσουμε το όριο των 250.000 ευρώ για περιοχές όπου δεν υπάρχει σήμερα η οικιστική πίεση» είχε πει ο Πρωκαι είχε παραθέσει κάποια σχετικά παραδείγματα: «Εάν στη Πέλλα ή στην Κοζάνη δεν υπάρχει πίεση εκεί δεν θέλουμε να δημιουργήσουμε παραπάνω ζήτηση και να κατευθύνουμε επενδύσεις της τάξεως ενδεχομένως των 250.000 ευρώ σε αυτές τις περιοχές».

Τα νέα όρια στη Χρυσή Βίζα

Τα νέα όρια στη Χρυσή Βίζα, σύμφωνα με πληροφορίες, αναμένεται να διαμορφωθούν ως εξής:

• Στα 800.000 ευρώ θα είναι τα όρια για αγορά ακινήτων στα  νότια και βόρεια προάστια Αττικής, στη Κρήτη, στα νησιά Κυκλάδων και των Δωδεκανήσων
• Στα 400.000 ευρώ με 500.000 ευρώ θα είναι τα όρια για αγορά ακινήτων στο λεκανοπέδιο Αττικής. Δηλαδή σε περιοχές με αυξημένη ζήτηση για ακίνητα
• Στα 250.000 ευρώ θα είναι  το όριο για αγορά ακινήτων  σε  περιοχές με περιορισμένη ζήτηση για ακίνητα

Τι ισχύει σήμερα 

Υπενθυμίζεται πως σήμερα, το όριο των 500.000 ευρώ για την αγορά κατοικίας με το πρόγραμμα της Golden Visa αφορά μεταξύ άλλων τις παρακάτω περιοχές στην Αττική:

• Μεταμόρφωση,
• Χαλάνδρι,
• Αγία Παρασκευή,
• Βριλήσσια, Νέα Ιωνία,
• Ηράκλειο, Χολαργό,
• Παπάγου, Πεύκη,
• Λυκόβρυση
• Μαρούσι.
• Πεντέλη,
• Κηφισιά,

Αλλά και τους δήμους:

• Ελληνικού-Αργυρούπολης,
• Καλλιθέας,
• Μοσχάτου-Ταύρου, Νέας Σμύρνης και
• Παλαιού Φαλήρου και στον Κεντρικό Τομέα τους Δήμους Αθηναίων,
• Φιλαδέλφειας-Χαλκηδόνας,
• Γαλατσίου
• Ζωγράφου,
• Καισαριανής,
• Βύρωνα,
• Ηλιούπολης,
• Δάφνης Υμηττού
• Αγίου Δημητρίου,
• Αλίμου,
• Γλυφάδας,

Αξιοσημείωτο είναι δε πως τα τελευταία τελευταία στοιχεία έδειξαν πως τα κεφάλαια που εισέρευσαν στην Ελλάδα από το εξωτερικό μέσω της Χρυσής Βίζας ξεπέρασαν συνολικά τα 4,3 δισ. ευρώ από το 2021 έως το 2023 ενώ τις υποβληθείσες αιτήσεις α φθάνουν τις 14.875 και τις τελικές εγκρίσεις για την ένταξη στο πρόγραμμα να διαμορφώθηκαν σε 7.387. Επιπλέον πρώτοι σταθερά  στην κατάταξη για την αγορά ακινήτων μέσω της Golden Visa ήταν οι Κινέζοι ενώ σημαντική αύξηση  υπήρξε την τριετία 2021-2023 από τις χώρες της Μέσης Ανατολής αλλά και από το Ηνωμένο Βασίλειο.  Στην πρώτη δεκάδα της λίστας βρέθηκαν  στο τέλος του 2023 η Κίνα, η  Τουρκία, Λίβανος, Ιράν, Ηνωμένο Βασίλειο, Αίγυπτος, ΗΠΑ, το  Ισραήλ, η Ρωσία και η Ουκρανία.