Καταπατημένα ακίνητα Δημοσίου: Τα 10 SOS που πρέπει να γνωρίζετε για την εξαγορά

Έναν χρήσιμο οδηγό με ερωτήσεις και απαντήσεις για την υποβολή αιτήσεων και δικαιολογητικά αναφορικά με την εξαγορά καταπατημένων  ακινήτων του Δημοσίου εξέδωσε το www.gsis.gr.

Υπενθυμίζεται πως πλατφόρμα της  της ΑΑΔΕ (aeda.apps.gov.gr)  είναι ήδη σε λειτουργία για την υποβολή αιτήσεων αναφορικά με την εξαγορά 90.000 καταπατημένων ακινήτων του Δημοσίου.  και σε αυτή μπορούν οι ενδιαφερόμενοι να εισέλθουν με τους κωδικούς taxisnet. Αυτό αφορά σε πρώτη φάση τις Περιφερειακές Ενότητες Αιτωλοακαρνανίας, Αρκαδίας, Έβρου, Εύβοιας, Ηρακλείου, Ιωαννίνων, Καρδίτσας, Κέρκυρας, Λάρισας, Λασιθίου, Λέσβου, Μαγνησίας, Ξάνθης, Πιερίας, Ρεθύμνου, Σάμου, Τρικάλων, Φθιώτιδας, Χανίων, Χίου, ενώ από τις 31 Οκτωβρίου 2024 η πλατφόρμα θα είναι διαθέσιμη για όλες τις υπόλοιπες περιφερειακές ενότητες της χώρας.

Επίσης επισημαίνεται πως το τίμημα εξαγοράς εξοφλείται είτε εφάπαξ είτε τμηματικά σε 60 άτοκες, μηνιαίες δόσεις με το ποσό της κάθε δόσης να είναι τουλάχιστον 100 ευρώ. Αν υπάρξει εφάπαξ εξόφληση προβλέπεται έκπτωση κατά 10% στο τίμημα εξαγοράς. Οι εκπτώσεις φθάνουν ακόμη και το 80% της αντικειμενικής αξίας (ανάλογα με την προσωπική και οικογενειακή κατάσταση του αιτούντος).

Ο οδηγός

Ακολουθεί ο οδηγός με ερωτήσεις και απαντήσεις για την εξαγορά καταπατημένων  ακινήτων:

1.Πώς μπορώ να εξουσιοδοτήσω κάποιον να υποβάλει την αίτηση για λογαριασμό μου;

Η εξουσιοδότηση γίνεται με τα ακόλουθα βήματα:

• Συνδέεστε με τα δικά σας διαπιστευτήρια taxis.
• Δημιουργείτε μια αίτηση, και την αποθηκεύετε προσωρινά, χωρίς απαραίτητα να  συμπληρώσετε κάποια στοιχεία.
• Μεταβαίνετε στην οθόνη των εξουσιοδοτήσεων, και δημιουργείτε εξουσιοδότηση, για τη

συγκεκριμένη αίτηση, καταχωρίζοντας το ΑΦΜ του εξουσιοδοτούμενου.

2. Μπορώ να εξουσιοδοτήσω περισσότερα του ενός πρόσωπα, για την ίδια αίτηση;
Ναι, επιτρέπεται

3.Μπορώ να αναιρέσω την εξουσιοδότησή μου σε κάποιο ΑΦΜ;

Ναι, μπορείτε με την διαγραφή της εξουσιοδότησης

4.Αρκεί μια απλή εξουσιοδότηση ή χρειάζεται πληρεξούσιο;

Αρκεί απλή εξουσιοδότηση από το gov.gr (https://www.gov.gr/ipiresies/polites-kaikathemerinoteta/psephiaka-eggrapha-gov-gr/ekdose-exousiodoteses)

5.Ποιος εκδίδει το e-παράβολο σε περίπτωση εξουσιοδότησης ;

Το e-παράβολο εκδίδεται από το ΑΦΜ του αιτούντα (είτε πρόκειται για Νομικό Πρόσωπο είτε για Φυσικό Πρόσωπο) και όχι το ΑΦΜ του εξουσιοδοτημένου εκπροσώπου του.

6.Εάν έχω εξουσιοδοτήσει για την αίτησή μου κάποιο φυσικό πρόσωπο, ποια στοιχεία επικοινωνίας θα δηλώσω;
Μπορείτε να δηλώσετε είτε τα δικά σας είτε του εξουσιοδοτημένου.

7. Σε περίπτωση που η κατοικία μου είναι σε οικισμό και δεν έχει «ένδειξη» οδού, τί συμπληρώνω στο πεδίο «οδός»;
Μπορείτε να συμπληρώσετε το όνομα του οικισμού ή της τοπικής κοινότητας και ο αριθμός να
μείνει κενός

8. Ποια χωρική αρμοδιότητα πρέπει να επιλέξω για την αίτησή μου;

Η χωρική αρμοδιότητα ταυτίζεται με το νομό ή το νησί στον οποίο ανήκει το προς εξαγορά ακίνητο. Εάν το ακίνητο ανήκει σε δύο νομούς, θα επιλέξετε το νομό στον οποίο υπάγεται το μεγαλύτερο μέρος του προς εξαγορά ακινήτου.

9. Εάν το προς εξαγορά ακίνητο ανήκει σε περισσότερους του ενός ΟΤΑ, ποιόν ΟΤΑ θα επιλέξω για το αντίστοιχο πεδίο;

Θα δηλώσετε τον ΟΤΑ στον οποίο υπάγεται το μεγαλύτερο μέρος της έκτασης.

10. Το πεδίο «Υπάρχει κτίσμα», σε ποιο είδος κτίσματος αναφέρεται;

Αναφέρεται σε οποιοδήποτε κτίσμα μπορεί να υπάρχει εντός της προς εξαγορά έκτασης π.χ. αποθηκευτικός χώρος, χώρος στάθμευσης κ.λ.π

11.Σε περίπτωση που το ακίνητο έχει αυθαίρετη κατασκευή, τί συμπληρώνω στο πεδίο RF;

Το πεδίο αυτό δε συμπληρώνεται στο στάδιο υποβολής της αίτησης

Διαβάστε ολόκληρο τον οδηγό  εδώ