Κτηματολόγιο: Έρχεται νέα ρύθμιση για διόρθωση στοιχείων – ‘Ολες οι λεπτομέρειες

Στα σκαριά του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης φαίνεται πως βρίσκεται η νέα ρύθμιση για το Κτηματολόγιο.

Με τη ρύθμιση αυτή, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα μπορούν να διορθώσουν και μετά την καταληκτική ημερομηνία της 30ής Νοεμβρίου 2024 τις  χιλιάδες λανθασμένες εγγραφές που έχουν γίνει στο Κτηματολόγιο. Διευκρινίζεται όμως πως με τη ρύθμιση αυτή δεν αλλάζει η καταληκτική προθεσμία της 30ής Νοεμβρίου 2024 που έχει θεσμοθετηθεί για την αρχική υποβολή δηλώσεων ιδιοκτησίας. Τις αλλαγές αυτές τις ανακοίνωσε ο ΔΣΑ αφού προηγουμένως προηγήθηκε σχετική συμφωνία μεταξύ  του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και των εκπροσώπων της Ολομέλειας των Δικηγορικών Συλλόγων της χώρας .

Ακολουθεί η  ανακοίνωση του ΔΣΑ

«Ολοκληρώθηκε μια πραγματικά ουσιαστική διαβούλευση, η οποία πραγματοποιήθηκε σήμερα 24/10/2024 με πρωτοβουλία του υφυπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης κ. Κωνσταντίνου Κυρανάκη με τη συμμετοχή εκπροσώπων της Ολομέλειας των Δικηγορικών Συλλόγων της χώρας, πολλών Προέδρων Δικηγορικών Συλλόγων, Γενικών Γραμματέων και μελών Διοικητικών Συμβουλίων, της Προέδρου της Συντονιστικής των Συμβολαιογραφικών Συλλόγων, καθηγητών και εκπροσώπων του Κτηματολογίου. Μέσα από τις τοποθετήσεις και επιστημονικές εισηγήσεις όλων των συμμετεχόντων σχετικά με τη σημασία επαναπροσδιορισμού του τεκμηρίου, αναδείχθηκε παράλληλα η αναγκαιότητα, η προθεσμία της 30/11/2024 η οποία έχει οριστεί ως καταληκτική προθεσμία διόρθωσης των αρχικών κτηματολογικών εγγραφών με την άσκηση ενδίκων βοηθημάτων ή με εξωδικαστικές ενέργειες, να μην αποτελέσει την καταληκτική προθεσμία. Το ως άνω αίτημα έγινε δεκτό από τον υφυπουργό και η 30/11/2024 δεν θα αποτελέσει την καταληκτική προθεσμία διόρθωσης».

Οι εκκρεμείς υποθέσεις

Σημειώνεται δε πως υπάρχουν πολλές εκκρεμείς υποθέσεις για χιλιάδες ακίνητα σε διάφορες περιοχές της χώρας αλλά και ανακρίβειες στις αρχικές εγγραφές της κτηματογράφησης. Πάντως οι διαδικασίες για τις διορθώσεις των εγγραφών είναι εξαιρετικά χρονοβόρες, κυρίως  όταν απαιτούνται δικαστικές αποφάσεις ή συναινέσεις με όμορους ιδιοκτήτες. Με τη λήξη της προθεσμίας, οι αρχικές εγγραφές θα καταστούν οριστικές, ενώ οι πολίτες που δεν θα  κάνουν τις απαιτούμενες διορθώσεις  θα έχουν  σοβαρές συνέπειες:  Τα ακίνητά τους   είτε θα περάσουν  στα “χέρια” του Δημοσίου ως «αγνώστου ιδιοκτήτη», είτε θα κατοχυρωθούν ως τμήματα γειτονικών ιδιοκτησιών.