Νέα Airbnb στο κέντρο της Αθήνας: Δείτε σε ποιες περιοχές θα επιβάλλονται πρόστιμα ακόμη και 40.000 ευρώ από την Πρωτοχρονιά

“Τσουχτερά ” πρόστιμα θα επιβάλλονται από την Πρωτοχρονιά και μετά στους ιδιοκτήτες των νέων Airbnb που θα βρίσκονται σε περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Αυτό θα ισχύσει και για τους  ιδιοκτήτες  που θα εγγράψουν εκ παραδρομής τα σπίτια τους στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής.

Όπως αναφέρεται σε διάταξη του νέου φορολογικού νομοσχεδίου δεν θα επιτρέπεται από την 1η Ιανουαρίου 2025 έως τις  31 Δεκεμβρίου 2025 η εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής για τα σπίτια  που θα βρίσκονται στο 1ο, 2ο και 3ο Δημοτικό Διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων. Ωστόσο το εν λόγω απαγορευτικό δεν αποκλείεται να παραταθεί με σχετική ΚΥΑ και έως το τέλος του 2026.

Για τα πρόστιμα

Επίσης οι παραβάτες θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:

• Διοικητικό πρόστιμο που θα είναι ίσο με το 50% του εισοδήματος που αποκτάται από βραχυχρόνια μίσθωση από την 1η Ιανουαρίου 2025 και μέχρι τον έλεγχο, το οποίο δεν θα είναι κατώτερο από 20.000 ευρώ θα επιβάλλεται σε κύριο, νομέα, επικαρπωτή, υπεκμισθωτή ή τρίτο διαχειριστή. Αυτό αφορά εκείνον που θα  προβαίνει σε βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτου, ανεξαρτήτως αν αυτή θα  καταρτίζεται μέσω ψηφιακής πλατφόρμας ή με κάποιον  άλλον τρόπο.
• Το πρόστιμο διπλασιάζεται, δηλαδή φτάνει κατ’ ελάχιστον στις 40.000 ευρώ αν, μετά την επιβολή της κύρωσης διαπιστωθεί νέα παράβαση εντός του ίδιου φορολογικού έτους.

Υπενθυμίζεται πως η ΠΟΜΙΔΑ είχε ζητήσει να υπάρξει Μητρώο της ΑΑΔΕ που δεν θα χορηγεί νέους αριθμούς Α.Μ.Α. σε ακίνητα που θα βρίσκονται εντός του 1ου, 2ου και 3ου Δημοτικού Διαμερίσματος του Δήμου Αθηναίων κατά το 2025. Με αυτόν τρόπο δηλαδή απέκλεισε μηχανογραφικά τη δυνατότητα αυτή βάσει των ταχυδρομικών κωδίκων των διαμερισμάτων αυτών προκειμένου να μην λειτουργήσει το μέτρο  ως “φάκα” για τους ανυποψίαστους. Ουσιαστικά το το ίδιο το Μητρώο να είναι :κλειδωμένο  για νέους ΑΜΑ των περιοχών αυτών.

Το απαγορευτικό

Σημειώνεται δε πως απαγορευτικό μπαίνει στις παρακάτω περιοχές. Αναλυτικά:

Στο 1ο δημοτικό διαμέρισμα Αθήνας. Αυτό περιλαμβάνει το κέντρο των Αθηνών με το λεγόμενο εμπορικό τρίγωνο (Στάδιο-Ομόνοια-Πλάκα) και συγκεκριμένα τις περιοχές:

• Κουκάκι
• Πλάκα
• Κολωνάκι
• Σύνταγμα – Ομόνοια – Μοναστηράκι
• Εξάρχεια
• Ιλίσια
• Νεάπολη

Στο 2ο δημοτικό διαμέρισμα Αθήνας. Αυτό  περιλαμβάνει τις Ν.Α. συνοικίες από Νέο Κόσμο μέχρι Στάδιο και συγκεκριμένα  τις περιοχές:

• Μετς
• Νέος Κόσμος
• Άγιος Αρτέμιος
• Παγκράτι

Στο 3ο δημοτικό διαμέρισμα Αθήνας. Αυτό περιλαμβάνει τις Ν.Δ. συνοικίες (Αστεροσκοπείου, Πετραλώνων, Μεταξουργείου και Θησείου) και συγκεκριμένα τις περιοχές:

• Βοτανικός
• Μεταξουργείο
• Γκάζι
• Πετράλωνα
• Ρούφ
• Θησείο