«Τσουνάμι» πλειστηριασμών από την Εφορία έως τις αρχές Απριλίου – Πότε χτυπά το πρώτο ηλεκτρονικό σφυρί

«Γκαζώνει» η Εφορία από το τέλος του μήνα έως και τις αρχές Απριλίου, καθώς σε μια προσπάθεια να «τσιτώσει» όσους χρωστούν στο Δημόσιο, βγάζει στο «σφυρί» «πακέτο» 36 ακινήτων, ιδιαίτερα μεγάλης αξίας: Βιομηχανικές εγκαταστάσεις, κτιριακά συγκροτήματα, οικοδομές και γραφεία περιλαμβάνει η λίστα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών της ΑΑΔΕ, αλλά εκείνα που ξεχωρίζουν είναι δύο μεγάλα οικόπεδα στην πόλη των Σπετσών, όπως και ιδιοκτησίες στο Καστρί και την Κηφισιά. Υπάρχει τρόπος ωστόσο ο κάθε οφειλέτης να «φρενάρει» τις διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης.

Γράφει ο Βαγγέλης Δουράκης

Το πρόγραμμα της ΑΑΔΕ έως και τις 10 Απριλίου περιλαμβάνει 36 πλειστηριασμούς με ακίνητα μεγάλης αξίας που ανήκουν σε επιχειρήσεις και μεγάλο-οφειλέτες του ελληνικού δημοσίου. Στο «πακέτο» υπάρχουν ακίνητα αξίας από 735.150 ευρώ έως και 7 εκατ. ευρώ.

Τι περιλαμβάνει η λίστα της ΑΑΔΕ με τα ακίνητα που βγαίνουν στο «σφυρί» 

Το πρώτο ηλεκτρονικό «σφυρί» θα χτυπήσει στις 31 Ιανουαρίου και αφορά σε ακίνητα του ίδιου οφειλέτη: Πρόκειται για δύο μεγάλα οικόπεδα στην πόλη των Σπετσών με τιμή εκκίνησης που προσεγγίζει το 1,5 εκατ. ευρώ για το καθένα.

Συγκεκριμένα, η λίστα της ΑΑΔΕ, περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων:

• Οικόπεδο εντός της πόλης των Σπετσών 1.469,63 τ.μ. βγαίνει στον πλειστηριασμό. Η τιμή πρώτης προσφοράς ανέρχεται στο ποσό των 1,42 εκατ. ευρώ. Επίσης, οικόπεδου του ίδιου οφειλέτη 1.544,49 τ.μ. στην πόλη των Σπετσών θα βγει στον πλειστηριασμό με τιμή πρώτης προσφοράς 1,492 εκατ. ευρώ
• Αγροτεμάχιο με βιομηχανική εγκατάσταση 25,6 στρεμμάτων στο Δήμο Αλιάρτου εκπλειστηριάζεται με τιμή πρώτης προσφοράς 7 εκατ. ευρώ. Το ακίνητο βγαίνει στο «σφυρί» από το Κέντρο Ελέγχου Μεγάλων Επιχειρήσεων
• Οριζόντια ιδιοκτησίας 374 τ.μ. και οικόπεδο 1,2 στρεμμάτων στο Καστρί. Η τιμή πρώτης προσφοράς ανέρχεται στο ποσό των 1,76 εκατ. ευρώ.
• Στη ΒΙΠΕ Κομοτηνής, γήπεδο άρτιο αλλά και ένα δεύτερο μη άρτιο βγαίνουν σε πλειστηριασμό. Το άρτιο έχει έκταση 35.430 τ.μ., ενώ το δεύτερο 5.000 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 735.150 ευρώ. Το εν λόγω ακίνητο είχε βγει στον πλειστηριασμό το περυσινό έτος με την τιμή εκκίνησης να ανέρχεται στο ποσό των 1,131 εκατ. ευρώ.
• Μεζονέτα σε οικόπεδο 800 τ.μ. στην Κηφισιά, βγαίνει στον πλειστηριασμό με τιμή πρώτης προσφοράς 960.000 ευρώ.
• Οικόπεδο άρτιο 780 τ.μ. με οικοδομή το οποίο βρίσκεται στην οδό Κύμης στη Ν. Ιωνία, με τιμή πρώτης προσφοράς 2.65 εκατ. ευρώ.
• Αγροτεμάχιο 29.280 τ.μ. με μονάδα παραγωγής και γραφεία 175 τ.μ. βγαίνει στον πλειστηριασμό. Το ακίνητο βρίσκεται στα Διαβατά Θεσσαλονίκης. Τιμή πρώτης προσφοράς 2,29 εκατ. ευρώ

Για την είσπραξη των ληξιπρόθεσμων χρεών προς το Δημόσιο που δεν έχουν υπαχθεί σε νομοθετική ρύθμιση μπορεί να ληφθούν, κατά την κρίση του προϊσταμένου της αρμόδιας εφορίας, τα εξής μέτρα:

• Κατάσχεση κινητών, είτε στα χέρια του οφειλέτη, είτε κινητών και απαιτήσεων, γενικώς, του οφειλέτη που βρίσκονται στα χέρια τρίτου,
• κατάσχεση ακινήτων.

Πότε «φρενάρουν» τα μέτρα αναγκαστικής είσπραξης

Πριν όμως από τη λήψη αναγκαστικών μέτρων είναι υποχρεωτική η κοινοποίηση από τη φορολογική διοίκηση ατομικής ειδοποίησης καταβολής οφειλής, με εξαίρεση την κατάσχεση χρηματικών απαιτήσεων στα χέρια του φορολογουμένου ή τρίτου.

Από την ημέρα επίδοσης στον οφειλέτη αντιγράφου της έκθεσης κατάσχεσης, αυτός στερείται του δικαιώματος ελεύθερης διάθεσης του ακινήτου.

Εφόσον ο οφειλέτης δεν έχει εντάξει τις οφειλές του σε πρόγραμμα ρύθμισης, μετά την παρέλευση σαράντα ημερών και το αργότερο σε τέσσερις μήνες από την κατάσχεση, ορίζεται ημερομηνία πλειστηριασμού το αργότερο σε πέντε μήνες από την ημερομηνία έκδοσης του προγράμματος.

Ωστόσο, με την ένταξη του οφειλέτη σε πρόγραμμα ρύθμισης των οφειλών μπορεί να επιτευχθεί ακύρωση του πλειστηριασμού.

Δεν γίνεται κατάσχεση ακινήτων, καθώς και κατάσχεση κινητών στα χέρια του οφειλέτη, κατά των οφειλετών που έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές από κάθε αιτία (για την καταβολή των οποίων ευθύνεται ως πρωτοφειλέτης, συνυπόχρεος, εγγυητής κ.λπ.) συνολικού ποσού 500 ευρώ.