Βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb: Ποιοι πρέπει να υποβάλλουν δήλωση μέχρι σήμερα στην ΑΑΔΕ

Μέχρι σήμερα, Δευτέρα, 22 Ιουλίου του 2024  θα πρέπει οι  ιδιοκτήτες που διαθέτουν υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων να υποβάλουν στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ  τη σχετική δήλωση για τις μισθώσεις του αμέσως προηγούμενου διαστήματος.

Υπενθυμίζεται πως σύμφωνα με την υφιστάμενη νομοθεσία οι «Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής» υποβάλλονται μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή από το «Ακίνητο». Ωστόσο επειδή  η 20η του μηνός ήταν το Σάββατο, η ημερομηνία μετατέθηκε για σήμερα. Σημειώνεται δε πως εάν υπόχρεοι δεν συμμορφωθούν με τα οριζόμενα και υπάρξουν παραβάσεις τότε κινδυνεύουν να πληρώσουν ακόμη και τσουχτερά πρόστιμα.

Ιδιοκτήτες ακινήτων: Τι πρέπει να κάνουν

Για να αποφύγουν  τις «κακοτοπιές» όσοι έχουν ακίνητα για βραχυχρόνια μίσθωση θα πρέπει κάθε μήνα να ακολουθούν την παρακάτω διαδικασία:

• Να εισέρχονται με τους προσωπικούς του κωδικούς TAXISnet στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» που τηρείται στον ιστότοπο της ΑΑΔΕ ώστε να καταχωρήσουν /εγγράψουν  το ακίνητο και να αποκτήσουν  Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (Α.Μ.Α.).
• Να αναρτούν  τον Α.Μ.Α. στις ψηφιακές πλατφόρμες της οικονομίας του διαμοιρασμού αλλά και σε κάθε μέσο προβολής.
• Να υποβάλλουν τη «Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής» μέχρι την 20η του μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή από το ακίνητο.
• Να καταχωρούν  στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» στοιχεία (συνδικαιούχοι εισοδήματος, ποσοστά, κ.λπ.), τα οποία είναι απαραίτητα για τον προσδιορισμό του ετήσιου εισοδήματος ανά δικαιούχο εισοδήματος.
• Να προβαίνουν  σε δημόσια κατάθεση στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων του ποσού που αναλογεί σε αγνώστους δικαιούχους εισοδήματος, τους οποίους ο «Διαχειριστής», δεν ήταν δυνατόν να γνωρίζει κατά την εγγραφή του «Ακινήτου» στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής».