Πιο εύκολες θα γίνουν από εδώ και στο εξής οι μεταβιβάσεις ακινήτων, αφού με ρύθμιση που φέρνει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας απλουστεύεται η διαδικασία των πρόδηλων σφαλμάτων στους δασικούς χάρτες και οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να αξιοποιήσουν τα ακίνητά τους.
Οπως ανέφερε στον «Ελεύθερο Τύπο» ο γενικός γραμματέας Δασών του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Στάθης Σταθόπουλος, μέσω του νομοσχεδίου που θα βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση μέχρι τις 14 Απριλίου προβλέπεται η επιτάχυνση της διαδικασίας σχετικά με την αποδοχή των προδήλων σφαλμάτων. Αυτό θα έχει ως αποτέλεσμα να μη χρειάζεται οι πολίτες να περιμένουν τις υπάρχουσες χρονοβόρες διαδικασίες για να μπορέσουν έπειτα να προχωρήσουν στη μεταβίβαση των ακινήτων τους.
«Ενώπιoν των επιτροπών αντιρρήσεων εκκρεμούν 466.000 αιτήσεις πάσης φύσεως – εκ των οποίων μεγάλος αριθμός είναι πρόδηλα λάθη που έχουν γίνει στον αρχικό (προσωρινό) δασικό χάρτη που έχει κυρωθεί. Μέχρι τώρα η διαδικασία ήταν να πάει ο πολίτης να κάνει νέα ένσταση, η ένσταση να εξεταστεί από την επιτροπή, μετά να πάει στη Διεύθυνση Δασών, έπειτα να γίνει αναμόρφωση από τη Διεύθυνση Δασών και να καταλήξει στη Γενική Διεύθυνση. Τώρα, με την απόφαση της επιτροπής χάνονται όλα τα υπόλοιπα στάδια και έτσι επιταχύνεται η διαδικασία και διευκολύνεται πολύ μεγάλο μέρος πολιτών που έχουν πρόδηλα σφάλματα», είπε ο κ. Σταθόπουλος, σύμφωνα με την εφημερίδα.
Οι αντιρρήσεις
Τα τελευταία στοιχεία (Ιανουαρίου) για την πρόοδο εξέτασης των αντιρρήσεων από τις επιτροπές δείχνουν ότι έχει εξεταστεί το 45-50%. Το μεγάλο πρόβλημα εντοπίζεται σε περιοχές της Ανατολικής Αττικής, της Κρήτης, αλλά και σε Λακωνία, Βοιωτία και Ζάκυνθο. Σε πρώτη φάση, όπως σημείωσε ο γενικός γραμματέας, «στα Χανιά έχουμε πέντε νέες επιτροπές, καθώς υπάρχει σοβαρότατο πρόβλημα και εκκρεμούν περίπου 17.000 αιτήσεις, οπότε εκτιμούμε ότι με τις νέες επιτροπές θα ενισχυθεί πάρα πολύ σημαντικά. Μετά το Πάσχα θα έχουμε μια νέα επιτροπή στο Λασίθι και στόχος είναι πάμε στις 4. Δηλαδή τη μία που υπάρχει, εκείνη που αναμένεται μετά το Πάσχα, και άλλες δύο που θα έρθουν. Μετά θα εξεταστούν το Ηράκλειο, το Ρέθυμνο, η Λακωνία, η Βοιωτία η Αν. Αττική και η Ζάκυνθος. Πρόκειται για περιοχές που είναι πολύ κάτω από τον Μ.Ο. και δεν σημειώνεται πρόοδος».
Ο σχεδιασμός για να ξεμπλοκάρει η κατάσταση είναι με τη νομοθετική ρύθμιση και τη χρησιμοποίηση είτε προσωπικού από την υπόλοιπη Ελλάδα είτε και με τηλεδιασκέψεις, μέσα στο 2026, να ανέβουν τα ποσοστά.
Πάντως, συνολικά, τα 3/4 της χώρας είναι από τον Μ.Ο. και πάνω.
Τα σφάλματα
1.Σφάλματα που οφείλονται στα χαρτογραφικά υπόβαθρα. Ελέγχεται γενικά η ακρίβεια του χάρτη, που δημιουργήθηκε από τη σύνθεση δύο διαφορετικών εικόνων του 1945 και του 2007, γιατί σε αυτό το διάστημα έγιναν μεγάλες αλλαγές στο τοπίο.
2.Σφάλματα που οφείλονται σε λάθος τοποθέτηση των θεματικών οριογραμμών. Να μη περάστηκε δηλαδή σωστά η γραμμή που χωρίζει μια δασική έκταση από ένα κτήμα.
3.Σφάλματα που οφείλονται σε παράλειψη ή λάθος απεικόνισης θεματικών εκτάσεων (αφορούν μορφή ή χαρακτήρα). Για παράδειγμα, να εμφανίζεται ως δασική έκταση μια δενδροκαλλιέργεια ή ένας παλιός ελαιώνας, που λόγω της έντονης κλίσης του εδάφους κατά τη φωτοερμηνεία των αεροφωτογραφιών ερμηνεύτηκε ως δάσος.
4.Σφάλματα που οφείλονται σε παράλειψη ή λάθος εγγραφών στοιχείων (αντιστοίχισης). Π.χ. δεν γράφει μέσα στο πολύγωνο τι χαρακτήρα έχει η έκταση (ΔΔ, ΑΔ, ΔΑ, ΑΝ ΔΧ κ.λπ).
5.Σφάλματα που οφείλονται σε τροποποιημένα στοιχεία κατόπιν επεξεργασίας εικόνας λόγω διαβαθμισμένων περιοχών. Ως διαβαθμισμένες περιοχές εννοούμε τις εκτάσεις που για λόγους εθνικής ασφάλειας παρουσιάζονται επεξεργασμένες στον χάρτη και αυτό μπορεί να επηρέασε και τη γύρω περιοχή.
6.Σφάλματα λόγω συμπερίληψης πεδινών χορτολιβαδικών, βραχωδών ή πετρωδών εκτάσεων. Ως «πεδινές» θεωρούνται οι εκτάσεις που βρίσκονται σε υψόμετρο μικρότερο των 100 μέτρων με μέση κλίση μικρότερη του 8% και μέγιστη κλίση μικρότερη του 12%, οι οποίες φέρουν χορτολιβαδική βλάστηση ή είναι βραχώδεις και οι οποίες θα πρέπει να φαίνονται ως «άλλης μορφής/κάλυψης» (ΑΑ) στον δασικό χάρτη.
7.Σφάλματα λόγω συμπερίληψης χορτολιβαδικών, βραχωδών ή πετρωδών εκτάσεων αναγνωρισμένων ως ιδιωτικών. Σε αυτή την κατηγορία υπάγονται τα κληροτεμάχια που δόθηκαν με παραχωρητήρια σε ιδιώτες.
8.Σφάλματα λόγω συμπερίληψης τεχνητών δασικών φυτειών ως δασικών εκτάσεων. Πρόκειται για φυτείες (π.χ. λευκώνες, χριστουγεννιάτικα δέντρα, δασικές φυτείες), που δημιουργούνται επί ιδιωτικών γεωργικών εκτάσεων, με σκοπό την υλοτομία, τη διακίνηση και εμπορία δασικών προϊόντων.
9.Ειδικά σφάλματα που οφείλονται σε παράλειψη απεικόνισης πράξεων της διοίκησης πριν την κύρωση του δασικού χάρτη. Αυτή η κατηγορία καλύπτει περιπτώσεις όπως το να μην περάστηκε σωστά η πράξη χαρακτηρισμού του δασαρχείου ή το όριο του σχεδίου πόλης, τα όρια του αναδασμού κ.λπ.
enikonomia.gr
