Σε πλήρη διασύνδεση του Κτηματολογίου με την ΑΑΔΕ προχωρά το Υπουργείο Οικονομικών, μέσω του νέου Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑΣ), το οποίο θα υποχρεώσει εκατομμύρια ιδιοκτήτες να επιβεβαιώσουν τα στοιχεία των ακινήτων τους και να δηλώσουν τη χρήση τους.
Η νέα πλατφόρμα θα συνδέσει για πρώτη φορά τα στοιχεία του Ε9 με εκείνα του Εθνικού Κτηματολογίου. Ο ιδιοκτήτης, εισερχόμενος στην εφαρμογή, θα βλέπει δίπλα σε κάθε ακίνητο τα στοιχεία που υπάρχουν στο Κτηματολόγιο και θα καλείται να επιβεβαιώσει ότι τα δύο αρχεία ταυτίζονται ως προς την ιδιοκτησία, το ποσοστό συνιδιοκτησίας, το εμβαδόν και τη διεύθυνση.
Δήλωση της πραγματικής χρήσης
Το δεύτερο στάδιο της διαδικασίας αφορά στη δήλωση της πραγματικής χρήσης του ακινήτου. Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να δηλώσουν εάν:
- ιδιοκατοικούν το ακίνητο,
- το νοικιάζουν
- το εκμισθώνουν με μακροχρόνια, βραχυχρόνια ή εμπορική μίσθωση
- το διαθέτουν μέσω Airbnb
- το έχουν παραχωρήσει δωρεάν, (πχ μητέρα, πατέρα, παιδί)
- το έχει κάνει το κράτος επίταξη
- παραμένει κενό,
- χρησιμοποιείται για επαγγελματική ή άλλη χρήση.
Παράλληλα, θα ζητηθούν πρόσθετα στοιχεία, να γράψεις ή να επιβεβαιώσεις όπως ο αριθμός παροχής ηλεκτρικού ρεύματος, πιθανόν ο αριθμός παροχής νερού, καθώς και τα στοιχεία του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης.
Προτεραιότητα στους εκμισθωτές
Πρώτοι αναμένεται να κληθούν να ολοκληρώσουν τη διαδικασία οι ιδιοκτήτες που εκμισθώνουν ακίνητα. Όπως ανέφερε ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτος Παραδιάς, χωρίς την ολοκλήρωση της ταυτοποίησης του ακινήτου δεν θα μπορούν να μπουν στην καινούρια βάση που θα εμπεριέχει το ΜΙΔΑ, στην οποία θα δηλώνονται οι νέες μισθώσεις ακινήτων, οι νέες τροποποιήσεις αλλά και οι λύσεις υπαρχουσών μισθώσεων.
enikonomia.gr
