Στην τιμή σχεδόν του 1 εκατ. ευρώ πουλήθηκε πάρκινγκ 10,32 τ.μ. ‘Οπως αναφέρει η εφημερίδα “TA NEA” η εν λόγω θέση στάθμευσης αφορά το Μαρούσι της Αθήνας όπου η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στην περιοχή ζώνης είναι στα 2.250 ευρώ. Επίσης στην καρδιά της Αθήνας βρέθηκε η πιο ακριβή αγοροπωλησία ακινήτου. Πρόκειται για ένα οικόπεδο 70.792,83 τ.μ. το οποίο πωλήθηκε στην τιμή των 24 εκατ. ευρώ. Όσο αφορά τις κατοικίες, μία μονοκατοικία 899,77 τ.μ. σε οικόπεδο 2.531,89 τ.μ. στην Κηφισιά, σε περιοχή με τιμή ζώνης 1.750 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο πωλήθηκε 6,6 εκατ. ευρώ.
Πόσα ακίνητα έχουν αλλάξει χέρια
Αξιοσημείωτο είναι πως τα συμβόλαια αγοραπωλησιών ακινήτων έδειξαν ότι περισσότερα από 17.000 ακίνητα έχουν αλλάξει χέρια από την αρχή του έτους με τη συνολική τους αξία να αγγίζει το 1,4 δισεκατομμύριο ευρώ. Επίσης διαπιστώνεται πως σε πολλές περιοχές της Αθήνας η ψαλίδα μεταξύ αντικειμενικών αξιών και εμπορικών τιμών έχει ανοίξει αρκετά, σχεδόν 2 χρόνια μετά την εφαρμογή των νέων τιμών στις ακριβές περιοχές του κέντρου, των νοτίων και βορείων προαστίων του Λεκανοπεδίου.
Τα στοιχεία
Σύμφωνα με τα στοιχεία από την αρχή του έτους και στις 7 Ιουλίου του 2023 πραγματοποιήθηκαν 17.389 αγοραπωλησίες ακινήτων συνολικής αξίας 1,398 δισ. ευρώ ή αξίας 80.406 ευρώ η μία, κατά μέσο όρο. Από τα ακίνητα αυτά τα 9.082 είναι διαμερίσματα, 2.766 οικόπεδα, 1.805 μονοκατοικίες και 785 θέσεις στάθμευσης. Ο δήμος των Αθηναίων κρατάει τα σκήπτρα στις αγοραπωλησίες ακινήτων. Από την αρχή του έτους άλλαξαν χέρια 2.788 ακίνητα σε τιμές οι οποίες σύμφωνα με τα συμβόλαια σε πολλές περιπτώσεις κινούνται πολύ πάνω από τις αντικειμενικές αξίες. Για παράδειγμα διαμέρισμα 83 τ.μ του 5ου ορόφου στο Κολωνάκι, το οποίο κατασκευάστηκε το 1950, αγοράστηκε στην τιμή των 800.000 ευρώ ή 9.639 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο όταν η αντικειμενική αξία στην συγκεκριμένη περιοχή ανέρχεται στα 4.250 ευρώ. Δηλαδή το συγκεκριμένο ακίνητο πουλήθηκε σε τιμή υπερδιπλάσια της αντικειμενικής αξίας. Επίσης ένα διαμέρισμα 55,30 τ.μ. στο Κουκάκι, του 1969, πουλήθηκε 425.000 ευρώ ή 7.685 ευρώ το τετραγωνικό όταν η τιμή ζώνης στη συγκεκριμένη περιοχή ανέρχεται στις 3.450 ευρώ το τετραγωνικό.
enikonomia.gr
