Στεγαστικά δάνεια με κόστος χαμηλότερο από το μέσο όρο της Ευρωζώνης χορηγούνται σε δανειολήπτες της Ελλάδας, ακόμα και όταν η διάρκεια σταθερού επιτοκίου υπερβαίνει τα 10 χρόνια,σύμφωνα με την ΕΚΤ.
Ενδεικτικά, αναφέρεται πως τον Μάιο, το μέσο επιτόκιο στα στεγαστικά δάνεια της Ελλάδας ανήλθε στο 3,10%, έναντι 3,47% στην Ευρωζώνη. Αυτό συμβαίνει, σε μια περίοδο σταθερού επιτοκίου από 1 έως 5 έτη.
Αξίζει να σημειωθεί πως, η Ελλάδα διατηρεί την επίδοση αυτή και καταλαμβάνει τη πέμπτη φθηνότερη θέση στη λίστα της Ευρωζώνης στην εν λόγω κατηγορία.
Η ταξινόμηση γίνεται από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) και αφορά νέα στεγαστικά δάνεια προς νοικοκυριά με αρχική περίοδο καθορισμένου επιτοκίου άνω του ενός και έως 5 έτη.
Μάλιστα υπάρχουν σημαντικές διαφορές μεταξυ των χωρών της Ευρωζώνης ως προς αυτό.Ειδικότερα:
Η Λετονία καταλαμβάνει την ακριβότερο δείκτη στεγαστικής πίστης στην Ευρωζώνη, καθώς το μέσο επιτόκιο είναι 8,28%, η Λιθουανία, με 4,44%, και η Γερμανία, με 3,92%. Στον αντίποδα, τα χαμηλότερα επιτόκια καταγράφονται στη Μάλτα με 1,75%, στην Κροατία με 2,68% και στην Πορτογαλία με 2,78%, ενώ η Ελλάδα κινείται κάτω από τον μέσο όρο της Ευρωζώνης και σε σχέση με πολλές άλλες χώρες και συγκεκριμένα με
Η Ελλάδα, με 3,10%, κινείται καθαρά κάτω από τον μέσο όρο της ευρωζώνης και πολλές άλλες χώρες.
Σε ό,τι αφορά τα στεγαστικά δάνεια με σταθερό επιτόκιο άνω των 10 ετών, το μέσο επιτόκιο στην Ελλάδα ήταν 3,08%, οριακά χαμηλότερο ακόμη και από την κατηγορία σταθερού επιτοκίου έως 5 ετών. Στην Ευρωζώνη, το αντίστοιχο μέσο επιτόκιο διαμορφώθηκε στο 3,32%. Και σε αυτή την κατηγορία, η Ελλάδα καταλαμβάνει, το έκτο χαμηλότερο ποσοστό ως προς αυτό στη ζώνη του ευρώ.
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την αντίστοιχη ταξινόμηση της ΕΚΤ,τα υψηλότερα επιτόκια εμφανίζονται στη Σλοβακία με 5,28%, στη Λετονία με 5,20% και στη Γερμανία με 3,98%. Τα χαμηλότερα καταγράφονται στη Βουλγαρίαμε 2,52%, στην Ισπανία με 2,62% και στην Κροατία με 2,94%.
Το ελληνικό τραπεζικό σύστημα
Τα τελευταία χρόνια το ελληνικό τραπεζικό σύστημα έχει προχωρήσει σε σημαντικό εκσυγχρονισμό των διαδικασιών στεγαστικής πίστης, αξιοποιώντας ψηφιακές τεχνολογίες και αυτοματοποιημένα μοντέλα αξιολόγησης της πιστοληπτικής ικανότητας των υποψήφιων δανειοληπτών. Όπως έχει ανακοινωθεί, οι επενδύσεις αυτές έχουν συμβάλει στη σημαντική μείωση του χρόνου προέγκρισης και εκταμίευσης των στεγαστικών δανείων, ιδιαίτερα στις περιπτώσεις όπου δεν υπάρχουν νομικές, τεχνικές ή άλλες εκκρεμότητες που σχετίζονται με το ακίνητο ή τον φάκελο της χρηματοδότησης. Παράλληλα, οι τράπεζες έχουν αναπτύξει κεντροποιημένες μονάδες στεγαστικής πίστης και δίκτυο εξειδικευμένων στεγαστικών συμβούλων, οι οποίοι παρέχουν προσωποποιημένη υποστήριξη στους ενδιαφερόμενους, συνήθως κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού. Την ίδια στιγμή, διευρύνεται συνεχώς η ψηφιοποίηση της διαδικασίας, με την ηλεκτρονική υποβολή των απαιτούμενων δικαιολογητικών να εφαρμόζεται ήδη από αρκετές τράπεζες, βελτιώνοντας την ταχύτητα, τη διαφάνεια και τη συνολική εμπειρία εξυπηρέτησης των πελατών.
enikonomia.gr
